Městský úřad Rokycany, odbor stavební Masarykovo nám. 1, 337 20 Rokycany 

Čj: 3457/0ST/07-3 Vyřizuje: Marta Bejčková 
E-mail: marta.bejckova@rokycany.cz Telefon: 371 706 147 

Rokycany, dne: 11.9.2007 

Žadatel: 
Michal Ouzký (nar. 9.5.1979), Partyzánská 822/16, Lobzy, 312 00 Plzeň 12 
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA 
NÁVRH VÝROKU ROZHODNUTÍ 
Městský úřad Rokycany, odbor stavební, jako stavební úřad věcně a místně příslušný dle § 13 odst. 1 písmo f) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"), posoudil ve zjednodušeném územním řízení žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Rodinný dům s garáží na pozemku: pozemková parcela 360/6 v kat. území Dobřív, kterou podal dne 29.8.2007 Michal Ouzký (nar. 9.5.1979), Partyzánská 822/16, Lobzy, 31200 Plzeň 12, a na základě tohoto posouzení podle § 95 odst. 1 stavebního zákona vydává 
územní rozhodnutí o umístění stavby 
rodinného domu s garáží na pozemku: pozemková parcela 360/6 v kat. území Dobřív (dále jen "stavba"), včetně el.přívodu, přípojky na veřejný vodovod umístěný na pozemku p.p. 360/8 v kat. území Dobřív, odběrného plynového zařízení, odpadní kanalizace svedené přes domovní čistírnu odpadních vod na pozemku p.p. 360/5 v kat. území Dobřív do veřejné kanalizace umístěné na pozemku p.p. 285 v kat. území Pavlovsko, dešťové kanalizace a zpevněných ploch. Rodinný dům s jedním bytem a přistavěnou garáží je řešen jako zděná přízemní, nepodsklepená stavba s obytným podkrovím. 
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 
1.	Stavba o celkové zastavěné ploše 124,8 m2 a výšce 7,56 m bude umístěna na pozemku: pozemková parcela 360/6 v kat. území Dobřív ve vzdálenosti 6,20 m od severní, 3,20 m od východní a 6,30 m od západní hranice pozemku. Umístění stavby, její půdorysné rozměry i směrové vedení přípojek je zakresleno v zastavovacím plánu v měř. I :200, který je součástí ověřené dokumentace. Případné změny v umístění stavby musí být znovu projednány se zdejším stavebním úřadem. 
2.	Přípojky na inž.sítě budou řešeny v souladu s vyjádřeními správců dotčených sítí a budou dodrženy podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemních vedení. 
3.	Bude dodržena vyhláška č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na v)'stavbu, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláška Č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využívání území, a budou dodržena závazná ustanovení příslušných technických norem. 
4.	V zájmu zajištění ochrany zemědělské půdy budou dodrženy následující podmínky souhlasu k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu, vydaného pro předmětnou stavbu odborem životního prostředí zdejšího úřadu (orgán ochrany ZPF) dne 22.8.2007 pod zn. 5804-1/0ZP/07: 
·	Před zahájením zemních prací bude v terénu zřetelně označena hranice trvale odnímané zemědělské půdy a zajištěno její nepřekročení. 
·	V průběhu terénních prací musí být učiněna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. 
Strana 1 

·	Před zahájením stavby bude provedena skrývka svrchní kulturní vrstvy půdy v tloušt'ce 0,20 m na ploše cca 245 m2 Celkové množství skryté ornice bude činit cca 49 m3 a bude použito na terénní úpravy pozemku par.č. 360/6 dle KN v k.ú. Dobřív po dokončení stavby. 
·	Pro výše uvedenou stavbu se podle § 11 odst. 6 a § 11 odst. 3 písmo c) zákona nebudou předepisovat odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu (odnětí pro stavby pro bydlení na plochách určených k tomuto účelu schváleným územním plánem obce nebo zásadami územního rozvoje vždy mimo zastavěné území obce, odnětí půdy pro komunikace, nádvoří, zpevněné plochy a zeleň při bytové výstavbě). 
·	Souhlas k odnětí půdy a podmínky v něm stanovené mohou být změněny jen při řízení o změně rozhodnutí vydaných podle stavebního zákona. 
·	Na základě rozhodnutí vydaných podle zvláštních předpisů (stavební zákon) a ohlášení vlastníků katastrální úřad provede změnu druhu pozemku v katastru nemovitostí, je-li souhlasem k odnětí dotčen pozemek uvedený v § 1 odst. 2 zákona, nebo provede změnu druhu pozemku (kultury), je-li tímto souhlasem dotčena nezemědělská půda náležející do zemědělského půdního fondu (§ 1 odst. 3 zákona). 
·	Souhlasem k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu nejsou řešeny nebo dotčeny majetkoprávní vztahy k pozemku. 
Poučení: Výhrady dotčených orgánů nebo námitky účastníků proti návrhu výroku rozhodnutí lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu, připomínky veřejnosti lze podat ve stejné lhůtě pouze za předpokladu, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu podle zvláštních předpisů. 
Do podkladů rozhodnutí mohou účastníci řízení ve shora uvedené lhůtě nahlédnout u Městského úřadu Rokycany, odboru stavebního (návštěvní dny: Pondělí a středa od 8.00 do 17.00 hod.). 
Tento návrh výroku rozhodnutí musí být vyvěšen po dobu 15 dnů

Ing. Oldřich Dienstbier
vedoucí odboru stavebního

	Datum vyvěšení: 	. 
Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko: 

	Datum sejmutí: 	. 
Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko: 

Obdrží: 
Účastníci řízení: 
Michal Ouzký (nar. 9.5.1979), Partyzánská 822/16, Lobzy, 312 00 Plzeň 12, prostřednictvím zástupce: Martin Vild, Pivovarská 223, Rokycany, Nové Město, 337 01 Rokycany 
Obec Dobřív, Dobřív 305, 33844 Dobřív 
Dotčené orgány: 
Městský úřad - odbor životního prostředí, Masarykovo nám 1, Střed, 33720 Rokycany 1 (ZPF) Obecní úřad Dobřív, Dobřív 305, 338 44 Dobřív 
Úřady. pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí: 
Městský úřad Rokycany, Masarykovo nám 1, Střed, 337 20 Rokycany 1 Obecní úřad Dobřív, Dobřív 305, 338 44 Dobřív 
Čj 3457/08T/07-3 Rokycany, dne 11.9.2007 
Strana 2