Městský úřad Rokycany, odbor stavební 
Masarykovo nám. 1,337 20 Rokycany 

	Čj: 	2379/0ST/07-3 
Vyřizuje: Štěpánka Čermáková 
E-mail: stepanka.cermakova@rokycany.cz Telefon: 371 706 148 

Rokycany, dne 11.7.2007 

Žadatelé: 
Pavlína Moulisová (nar. 18.9.1973), 1. máje 183, Nová Huť, 338 42 Hrádek u Rokycan 
Ing. Jiří Moulis (nar. 3.4.1968), 1. máje 183, Nová Huť, 338 42 Hrádek u Rokycan 
NÁ VRH VÝROKU ROZHODNUTÍ 
Městský úřad Rokycany, odbor stavební, jako stavební úřad věcně a místně příslušný dle § 13 odst. I písmo f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, rozhodl dne 3.7.2007 ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Rodinný dům včetně přípojek na IS(vodovod, plynovod), zpevněné plochy, jímka, oplocení, domovní ČOV, zahradní altánek, venkovní bazén na pozemcích: pozemkové parcely 272/12, 272/11 a 272/1 v kat. území Pavlovsko, kterou podal Pavlína Moulisová (nar. 18.9.1973),1. máje 183, Nová Huť, 338 42 Hrádek u Rokycan a Ing. Jiří Moulis (nar. 3.41968), 1. máje 183, Nová Huť, 338 42 Hrádek u Rokycan takto: 
Podle § 79 a § 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává 
územní rozhodnutí o umístění stavby 
pro stavbu: Rodinný dům včetně přípojek na IS(vodovod, plynovod), zpevněné plochy, jímka, oplocení, domovní ČOV, zahradní altánek, venkovní bazén na pozemcích: pozemkové parcely 272/12, 272/11 a 272/1 v kat. území Pavlovsko. 
Stavba bude obsahovat: 
Navržený rodinný dům je nepodsklepený s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Zastavěná plocha je 238m2. Střecha je navržena sedlová Hřeben je navržen rovnoběžný s místní komunikací na ppč. 271/1. Součástí stavby je napojení na vodovodní řad a plynovod. Splaškové vody budou svedeny do domovní ČOV, ze které bude přepad do záchytné 10m3 jímky s následnou závlahou vlastních pozemků. Dále bude na pozemku umístěn zahradní altán o velikosti max. 25m2 a výšce max. 3,5m. venkovní bazén o rozloze maximálně 15m2 a hloubce do 1,6. Oplocení bude z KB bloků při hranici s místní komunikace, zbylá část oplocení bude z ocelových sloupků a poplastovaného pletiva. 
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tvto podmínky: 
1.	Stavba domu o max. rozměrech 21,9 x 12,7 m a výšce max.8,7 m bude umístěna na pozemku 272/11 a 272/12 a 272/1 (přípojky) v kat. území Pavlovsko tak, jak je zakresleno v situaci stavby v měř. 1 : 500, která je součástí ověřené dokumentace (po nabytí právní moci obdrží stavebník a obec Dobřív) Za správnost, úplnost a proveditelnost odpovídá projektant Zdeněk Varvařovský, Veselá 57, 337 01 Rokycany. 
2.	Případné změny v umístění stavby musí být znovu projednány se zdejším stavebním úřadem. 
3.	Projektová dokumentace pro stavební řízení bude obsahovat náležitosti stanovené vyhláškou 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. 
4.	Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou. 
5.	PD bude předložena dotčeným orgánům státní správy, dotčeným organizacím, správcům inženýrských sítí, obci Dobřív k vyjádřením, která budou přiložena k žádosti o stavební povolení areálu 
Strana 1 

6. V projektové dokumentaci budou uvedeny následující údaje: 
a.	kódy, názvy, kategorie (podle vyhlášky MŽP Č. 3811200 I Sb., Katalog odpadů) a předpokládané množství všech druhů odpadů, které vzniknou při realizaci akce, 
b.    způsoby dalšího využití, popř. odstranění odpadů. 
7. V zájmu zajištění ochrany zemědělského půdního fondu, stanovuje žadateli následující podmínky: 
a)	Před zahájením zemních prací bude v terénu zřetelně označena hranice trvale odnímané zemědělské půdy a zajištěno její nepřekročení. 
b)	V průběhu terénních prací musí být učiněna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. 
c)	Před zahájením stavby bude provedena skrývka svrchní kulturní vrstvy půdy v tloušťce 0,15 m na ploše cca 1660 m2 Celkové množství skryté ornice bude činit cca 249 m3 a bude použito na sadové úpravy nezastavěné části ppč. 272/11 a 272/12 po dokončení stavby 
d)	Pro stavbu bazénu o rozloze 58m2 a stavbu altánu o rozloze 25m2 odvod finančních prostředků za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu. Pro V)'Počet výše odvodu jsou pozemky ppč. 272/11 a ppč. 272/12 zařazeny do klimatického regionu 7, hlavní půdní jednotky 46 a nalézají se mimo zastavěné území obce. Při stanovení odvodu bude přihlédnuto k faktorům životního prostředí podle části "B" a "C" přílohy k zákonu. 
8.	Žádost o stavební povolení. pokud bude podána, musí obsahovat náležitosti stanovené vyhláškou Č. 526/2006 Sb.,  kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. 
Účastníci řízení podle § 27 odst 1 zákona Č. 500/2004 Sb .. správní řád. ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): 
Pavlína Moulisová (nar. 18.9.1973), 1. máje 183, Nová Huť, 338 42 Hrádek u Rokycan 
Ing. Jiří Moulis (nar. 3.4.1968), 1. máje 183, Nová Huť, 33842 Hrádek u Rokycan 
Poučení 
Výhrady dotčených orgánů nebo námitky účastníků proti zjednodušenému územnímu řízení lze podat písemně ve lhůtě 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu, připomínky veřejnosti lze podat ve stejné lhůtě pouze za předpokladu, že by mohla být ohrožena ochrana veřejného zájmu. 
Do podkladů rozhodnutí mohou účastníci řízení ve shora uvedené lhůtě nahlédnout u Městského úřadu Rokycany, odboru stavebního (návštěvní dny: Pondělí a středa od 8.00 do 17.00 hod.). 
Dle § 95 odst. 3 stavebního zákona žadatel zajistí bezodkladně vyvěšení výše uvedeného návrhu vydaného zdejším stavebním úřadem dne 11.7.2007 pod čj. 2379/0ST/07-3, včetně přílohy: grafického vyjádření záměru. 
V případě nevyvěšení se žadatel dopustí přestupku dle § 178 odst. I písm.e) stavebního zákona. 

vyvěšeno dne:. 
podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko 

Ing. Oldřich Dienstbier vedoucí odboru stavebního 
	sejmuto dne: 	__ 
podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí razítko 

Strana 2